买商住房的利与弊有哪些商住房优点是：房屋总价低、使用面积大、不限购、拎包即可入住；商住房的缺点是：产权只有40年、水电物业费比民用住宅高、不能办理落户、首付比例高，只可商业贷款，不能使用公积金贷款。 我国···

买商品房的流程是什么1、看房前准备；2、实地看房；3、排号选房；4、认购；5、网签、签合同、付首付；6、贷款；7、验收房屋；8、交税；9、办理房本。 买房之前需要准备的事情很多，并不是说买就能买的。对于新购房者···

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